4-Zimmer-Haus kaufen in Graz – 117 m², € 690.000
Großzügiges Baugrundstück mit Altbestand - Entwicklungspotenzial in 8010 Graz
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Haus in Ries, Graz mit 117 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1958. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.897/m². Verfügbar ab 15.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.883. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 31.740 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 8% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 58 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 117 m²
- Grundstücksfläche
- 1 540 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1958
- Verfügbar ab
- 15.10.2026
- Referenznummer
- C218ED10
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 690.000
- Preis pro m²
- € 5.897/m²
Änderungshistorie
18.10.2026
Preis: € 750.000→€ 690.000
18.10.2026
Preis pro m²: € 6.410/m²→€ 5.897/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Heizung
- Ölheizung
Lage
Ries, 8010, Graz
