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Haus in Tobelbad, Graz-Umgebung mit 190 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.526/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 11.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.006. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.080 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 608. Die Wohnfläche macht rund 24% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 46 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 45 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 190 m²
- Grundstücksfläche
- 802 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 7282442B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 480.000
- Preis pro m²
- € 2.526/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 32 kWh/m²a
Lage
Tobelbad, 8144, Graz-Umgebung
