4-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 128 m², € 429.000
Perfekte Ruhelage mit Traumaussicht bei Graz!
Haus in Vasoldsberg, Graz-Umgebung mit 128 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2014. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.300/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 128 m²
- Grundstücksfläche
- 1 000 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2014
- Zustand
- Saniert
- Referenznummer
- 0D1487F0
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 429.000
- Preis pro m²
- € 3.300/m²
Beschreibung
Traumaussicht in Vasoldsberg! Dieses Haus befindet sich in einer einzigartigen Lage. Es bietet eine perfekte Aussicht bis zum Schöckl in absoluter Ruhelage und dennoch beste Infrastruktur! Der großzügig gestaltete offene Wohnbereich sowie die großzügige Terrasse bieten nicht nur sehr viel Platz sondern auch eine perfekte Aussicht mit Ganztagssonne. Auch im Winter kann man neben dem Kachelofen verweilend die Aussicht genießen. Großer offener Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, Galeriezimmer. Großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC mit Handwaschbecken. An diesem Haus fehlt noch der Außenputz sowie verschiedene Details wie eine Wendeltreppe welche je nach Geschmack zu vollenden sind. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung welche durch eine Gastherme beheizt wird sowie über eine Solaranlage. Alle Anschlüsse, Gas, Wasser, Strom, Internet sind bereits installiert. Zusätzlich gibt es einen Brunnen für die Gartenbewässerung. Eine Garage bietet Platz für 2 Fahrzeuge und mehr. Das Grundstück mit einer Bebauungsdichte von 0,2 - 0,4 liegt in einer reinen Wohngegend und weist beste Infrastruktur - Supermärkte, Gastronomie, Busverbindung etc. auf. Die schönste Wohngemeinde von Graz-Umgebung bietet Kindergarten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Spielplätze und vieles mehr. Nähere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie bei Dr. Max Huber Realbüro Graz - Hannes Huber [entfernt] [entfernt] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 104 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Vasoldsberg, 8076, Graz-Umgebung
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Marktdaten für Hausn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 271 Angebote für häuser in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.926/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.300/m² damit 16% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 256,5 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (79% der gelisteten häuser).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 271 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.926/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 78 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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