4-Zimmer-Haus kaufen in Krems Land – 105 m², € 260.000
Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Haus in Imbach, Krems Land mit 105 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.476/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 105 m²
- Grundstücksfläche
- 323 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 01A01497
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 260.000
- Preis pro m²
- € 2.476/m²
Beschreibung
Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage von Imbach und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich im Jahr 1935 erbaut, wurde die Immobilie 1962 erweitert und im Jahr 2016 wurde das Erdgeschoß umfassend renoviert. Die Wohnfläche von rund 105 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum ideal ins Freie. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 323 m². Raumaufteilung: EG: Eingangsbereich, offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, 1 WC OG: 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Bad mit WC Zusätzliche Räume: Abstellraum, Technikraum und Gewölbekeller. Der Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben. Kaufpreis: € 260.000,- Information: Andrea Riedl-Stöger [entfernt]
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 263 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Am Gries, 3500, Krems Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
26.1 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 51%
von 95 vergleichbaren Angeboten in Krems Land
Preis pro Zimmer
€ 65.000
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.086 / Monat
bei € 52.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 11.960
Grunderwerbsteuer € 9.100 + Grundbucheintragung € 2.860 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
33%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
9 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Krems Land – 101,65 m², € 139.000
Imbach · 3500
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Krems Land – 110,38 m², € 408.463
Imbach · 3500
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Krems Land – 193 m², € 374.000
Imbach · 3500
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Krems Land – 103 m², € 298.000
Imbach · 3500
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Krems an der Donau – 104 m²
Krems an der Donau · 3500
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Krems an der Donau – 112 m², € 232.800
Krems an der Donau · 3500
Marktdaten für Hausn in Krems Land
Aktuell sind 101 Angebote für häuser in Krems Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.757/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.476/m² damit 10% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 245,9 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (62% der gelisteten häuser).
88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 101 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Krems Land – 221 m², € 295.000
Langenlois · 3550
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Krems Land – 208 m², € 465.000
Straß im Straßertale · 3491
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Krems Land – 125 m², € 127.000
Albrechtsberg an der Großen Krems · 3613
Kauf10-Zimmer-Haus kaufen in Krems Land – 334 m², € 597.000
Furth bei Göttweig · 3511
KaufHaus kaufen in Krems Land – 140 m², € 300.000
Mollands · 3562
KaufHaus kaufen in Krems Land – 113,2 m², € 595.000
Furth bei Göttweig · 3511
Top-Immobilien in Krems Land
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Krems Land – 162 m², € 2.380.000
Idolsberg · 3544
Kauf10-Zimmer-Haus kaufen in Krems Land – 210 m², € 1.590.000
Weißenkirchen in der Wachau · 3610
KaufHaus kaufen in Krems Land – 760 m², € 1.500.000
Langenlois · 3550
KaufHaus kaufen in Krems Land – 1 328 m², € 1.290.000
Langenlois · 3550
Günstigste Immobilien in Krems Land
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Krems Land – 117 m², € 97.000
Rastenfeld · 3532
KaufHaus kaufen in Krems Land – 150 m², € 98.000
Wiedendorf · 3491
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Krems Land – 125 m², € 119.000
Albrechtsberg an der Großen Krems · 3613
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Krems Land – 125 m², € 127.000
Albrechtsberg an der Großen Krems · 3613
Neueste Immobilien in Krems Land
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Krems Land – 221 m², € 295.000
Langenlois · 3550
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Krems Land – 208 m², € 465.000
Straß im Straßertale · 3491
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Krems Land – 125 m², € 127.000
Albrechtsberg an der Großen Krems · 3613
Kauf10-Zimmer-Haus kaufen in Krems Land – 334 m², € 597.000
Furth bei Göttweig · 3511
Private Anbieter in Krems Land
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Krems Land – 160 m², € 600.000
Engabrunn · 3492
KaufHaus kaufen in Krems Land – 200 m², € 400.000
Großheinrichschlag · 3611
KaufHaus kaufen in Krems Land – 140 m², € 449.000
Dürnstein · 3601
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Krems Land – 148 m², € 300.000
Groisbach · 3641
Makler-Angebote in Krems Land
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Krems Land – 221 m², € 295.000
Langenlois · 3550
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Krems Land – 208 m², € 465.000
Straß im Straßertale · 3491
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Krems Land – 125 m², € 127.000
Albrechtsberg an der Großen Krems · 3613
Kauf10-Zimmer-Haus kaufen in Krems Land – 334 m², € 597.000
Furth bei Göttweig · 3511
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Krems Land?
Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Krems Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Krems Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.757/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Krems Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Krems Land?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Krems Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Andrea Riedl-Stöger Immobilien, Immobilien Andrea Riedl-Stöger
Privatverkauf