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7-Zimmer-Haus kaufen in Krems Land – 208 m², € 465.000

Vollsaniertes 7-Zi-Einfamilienhaus in Straß, 208m², Garten, Terrasse, 3 Stellplätze!

Straß im Straßertale · 3491· Ref. 019FDB54

Haus in Straß im Straßertale, Krems Land mit 208 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1971. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.236/m².

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€ 465.000€ 2.236/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
208 m²
Grundstücksfläche
1 043 m²
Zimmer
7
Baujahr
1971
Zustand
Renoviert
Referenznummer
019FDB54

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 465.000
Preis pro m²
€ 2.236/m²

Beschreibung

208 m² vollsaniertes Familienglück mit großem Garten Hier gehts zum Objektvideo 5 Highlights: 208 m² Wohnfläche mit 7 lichtdurchfluteten Zimmern Vollsaniert 2010 - vom Keller bis zum Dach grundlegend erneuert Vollrenoviert 2023-2025 - Innenausbau komplett modernisiert Privater uneinsichtiger Garten mit Sonnenterrasse, Whirlpool und Gasgrill - jede Menge Platz zum Wohlfühlen 2 geschmackvolle Badezimmer + 3 separate WCs - ideal für ein Familie Für eine Besichtigung durch diese tolle Immobilie schicken Sie eine Anfrage über die jeweilige Plattform , und wir melden uns bei Ihnen. Dieses vollsanierte Einfamilienhaus in Straß im Straßertale (Niederösterreich) verbindet modernen Wohnkomfort mit naturnaher Lage. Auf 208 m² erwarten Sie 7 helle Zimmer, eine hochwertige Ausstattung sowie eine großzügige Einbauküche für gemeinsame Kochabende. Zwei Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie drei separate WCs sorgen für Komfort im Familienalltag. Das absolute Herzstück des Grundstücks ist die großzügige Terrasse : Mit eigenem Whirlpool zum Entspannen, einem Grillplatz für gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden und einer angrenzenden Spielwiese für die Kinder wird hier jeder Tag zum kleinen Urlaub. Ob gemeinsames Grillen, ein Sprung in den Whirlpool oder einfach nur die Ruhe genießen - dieser Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Die große Stellplatzfläche runden das Angebot ab, und trotz der ruhigen Lage ist die nächste Stadt per Bus bequem erreichbar. Einzugsfertig übernehmen: Nach Vereinbarung können Sauna, Jacuzzi, Grillplatz, Fitnessgeräte sowie Teile der Einrichtung (u. a. 2 Sofas und Schlafmöbel) übernommen werden - ideal für einen raschen, unkomplizierten Start in Ihr neues Zuhause . Die Ablöse für Möbel und Inventar liegt bei rund EUR 21.000,- und ist im Kaufpreis nicht enthalten. Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform - denn kein Exposé ersetzt dieses Gefühl vor Ort. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos.

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
61 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Straß im Straßertale, 3491, Krems Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

2 Tagen

Entfernung zum Zentrum

33.2 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 53%

von 96 vergleichbaren Angeboten in Krems Land

Preis pro Zimmer

€ 66.429

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.943 / Monat

bei € 93.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 21.390

Grunderwerbsteuer € 16.275 + Grundbucheintragung € 5.115 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

20%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 7 Stunden

Marktdaten für Hausn in Krems Land

Aktuell sind 102 Angebote für häuser in Krems Land gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.745/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.236/m² damit 19% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 244,7 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (63% der gelisteten häuser).

88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 102 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Häufige Fragen

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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?

Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.

Gibt es private Anbieter in Krems Land?

Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Krems Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Krems Land?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.745/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Krems Land.

Gibt es Neubauwohnungen in Krems Land?

Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Krems Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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