Haus kaufen in Krems Land – 200 m², € 400.000
LANDHAUS, südliches Waldviertel, nahe der Wachau
Haus in Großheinrichschlag, Krems Land mit 200 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.000/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 200 m²
- Grundstücksfläche
- 1 361 m²
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 01A0138F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 400.000
- Preis pro m²
- € 2.000/m²
Beschreibung
Das Anwesen befindet sich in einer kleinen Gemeinde, in einem Agrar-Wohngebiet mit intakter Infrastruktur (Gasthaus im Ort, in 1 km Einkaufsmöglichkeit und Café) Der Bus nach Krems ist in 5 Gehminuten erreichbar. Insgesamt komplett aufgeschlossen: Strom, Ortswasserleitung, Kanal, Glasfaser. 2 modern ausgestattete Wohneinheiten (ebenerdig und im 1.Stock, auf Wunsch teilmöbliert) bieten sich gleichermaßen als großzügiges Wochenend- und Feriendomizil, wie als ganzjähriger Haußtwohnsitz an. Diverse Nebengebäude können zur professionellen Verwendung ausgebaut werden. Außer den beiden Wohnungen, ist auch das freistehende, kleine Haus an die Pellets-Zentralheizung angeschlossen. Besondere Reize sind: Der uneinsehbare Innenhof, der Fernblick vom Haus ins unverbaute Grünland und die Lage auf 700m Höhe , was auch an heißen Tagen erholsame Atmosphäre garantiert . Grundfläche gesamt 1.361 m2 Davon verbaut 365 m2 Garten 996 m2 Davon grüner Innenhof 218m2 Wohnhaus (Grundfläche) 121 m2 Nebengebäude freistehend 84m2
Energieausweis
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Großheinrichschlag, 3611, Krems Land
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Marktdaten für Hausn in Krems Land
Aktuell sind 101 Angebote für häuser in Krems Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.757/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.000/m² damit 27% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 245,9 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (62% der gelisteten häuser).
88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 101 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Krems Land?
Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Krems Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Krems Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.757/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Krems Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Krems Land?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Krems Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Evelyn Itkin
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