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Haus in Reisenberg, Baden mit 83 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1978. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.614/m². Verfügbar ab 17.05.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 22.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.294. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.254 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.274. Die Wohnfläche macht rund 34% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 47 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 83 m²
- Grundstücksfläche
- 243 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1978
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 17.05.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 549.000
- Preis pro m²
- € 6.614/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 153.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Reisenberg, 2440, Baden
