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Renovierungsbedürftig, aber unschlagbar günstig
Angebot von willhaben.at · Anbieter: RVC Immobilien Gruppe
Haus in Moosbrunn, Bruck an der Leitha mit 136,64 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1990. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.599/m². Verfügbar ab 05.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 22.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 752. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.276 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.314. Die Wohnfläche macht rund 38% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 55 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 54 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 136,64 m²
- Grundstücksfläche
- 357 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1990
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 05.08.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 179.900
- Preis pro m²
- € 1.599/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 96.2 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Moosbrunn, 2440, Bruck an der Leitha
