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Ähnliche Immobilie suchen ↓5-Zimmer-Haus kaufen in Bruck an der Leitha – 171,45 m², € 545.000
Ihre Chance in Velm: Großzügiges Einfamilienhaus
Angebot von willhaben.at · Anbieter: UNIO-VERSE GmbH
Haus in Velm, Bruck an der Leitha mit 171,45 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1971. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.179/m². Verfügbar ab 17.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 15.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.277. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.070 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.360. Die Wohnfläche macht rund 14% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 24 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 171,45 m²
- Grundstücksfläche
- 1 206 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1971
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 17.10.2026
- Referenznummer
- 7D7BC0B8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 545.000
- Preis pro m²
- € 3.179/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 196 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige
Lage
Velm, 2325, Bruck an der Leitha
