3-Zimmer-Haus kaufen in Bruck an der Leitha – 118 m², € 299.000

Verkauft wird eine Doppelhaushälfte in 2. Reihe von einem Privatsee mit Baderecht (Seezugang ca. 200m Entfernung). Das Haus ist auf zwei Ebenen aufgeteilt: Im oberen Geschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Abstellraum mit Gastherme (2016) und WC (Raumhöhe ca. 2,30m). Im unteren Geschoss (Wohnkeller, Souterrain, Raumhöhe ca. 2,10m) befinden sich zwei Schlafzimmer, ein kleines Zimmer (Garderobe, Abstellraum, Büro,..) und ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Im Garten befinden sich eine Gartenhütte, eine Werkstatt und mehrere (Hoch-)Beete. Glasfaseranschluss vorhanden Betriebskosten derzeit ca 180,-/Monat für Grundsteuer, Abfallwirtschaft (Bio, Altpapier, Restmüll) und Wasser-/Abwasserpauschale (Derzeit noch privater Anbieter. Ein Anschluss ans öffentliche Wasser- bzw Abwassernetz ist derzeit in Planung.) Strom und Gas (Flüssiggas) zusätzlich nach Verbrauch. Keine Maklerprovision. Im Zuge des Kaufes fallen folgende Nebenkosten an: Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Vertragserrichtungskosten: netto 1,7% des Kaufpreises Evtl. Pfandrechtseintragungsgebühr: 1,2% des Kaufpreises Evtl. grundbücherliche Eintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises Beglaubigungskosten Notar und Barauslagen Bitte keine Makleranfragen!!! Geringfügige Abweichungen von den Flächenangaben sind möglich.