4-Zimmer-Haus kaufen in Villach – 89,98 m², € 434.900
Naturliebe in jedem Detail - Zuhause Mittewald
Haus in Mittewald, Villach mit 89,98 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.833/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 89,98 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 019FCBC1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 434.900
- Preis pro m²
- € 4.833/m²
Beschreibung
Die sechs Reihenhäuser zeichnen sich durch ihre großzügigen Raumaufteilungen aus. Sie erstrecken sich über zwei Etagen und bieten sowohl Paaren als auch Familien den idealen Lebensraum. Im Erdgeschoss finden Sie einen Abstellraum, der sich ideal für die Lagerung von Haushaltsgegenständen eignet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück Ihres neuen Zuhauses mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, der Ihnen einen Ort der Entspannung im Freien bietet. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Badezimmer und drei Schlafzimmer, die eine perfekte Rückzugsmöglichkeit für alle Bewohner schaffen. Für Fahrzeuge stehen fünf Carportstellplätze, sechs freie Abstellplätze sowie Besucherparkplätze zur Verfügung.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 48 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Mittewald, 9580, Villach
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.9 km
ab Villach
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 58%
von 26 vergleichbaren Angeboten in Villach
Preis pro Zimmer
€ 108.725
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.817 / Monat
bei € 86.980 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 20.006
Grunderwerbsteuer € 15.222 + Grundbucheintragung € 4.784 — ohne Notar-/Maklerkosten
Reichweite
Auf 3 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Villach – 123,7 m², € 525.000
Mittewald · 9580
KaufHaus kaufen in Villach – 100 m²
Drobollach am Faaker See · 9580
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Villach – 160 m², € 870.000
Drobollach am Faaker See · 9580
Marktdaten für Hausn in Villach
Aktuell sind 32 Angebote für häuser in Villach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.094/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.833/m² damit 18% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 212,1 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (63% der gelisteten häuser).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 32 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufHaus kaufen in Villach – 102 m², € 549.000
Villach · 9500
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Villach – 160 m², € 870.000
Drobollach am Faaker See · 9580
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Villach – 120 m², € 299.000
Villach · 9500
Kauf14-Zimmer-Haus kaufen in Villach – 300,45 m²
Landskron · 9523
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Villach – 139 m², € 640.000
Villach · 9500
Kauf11-Zimmer-Haus kaufen in Villach – 214,93 m², € 1.290.000
Villach · 9500
Top-Immobilien in Villach
Kauf11-Zimmer-Haus kaufen in Villach – 214,93 m², € 1.290.000
Villach · 9500
Kauf9-Zimmer-Haus kaufen in Villach – 244,73 m², € 985.000
Villach · 9500
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Villach – 167 m², € 948.000
Villach · 9500
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Villach – 130 m², € 890.000
Villach · 9500
Günstigste Immobilien in Villach
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Villach – 200 m², € 190.000
Villach
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Villach – 120 m², € 299.000
Villach · 9500
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Villach – 83,5 m², € 359.500
Villach
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Villach – 110 m², € 375.000
Landskron · 9523
Neueste Immobilien in Villach
KaufHaus kaufen in Villach – 102 m², € 549.000
Villach · 9500
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Villach – 160 m², € 870.000
Drobollach am Faaker See · 9580
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Villach – 120 m², € 299.000
Villach · 9500
Kauf14-Zimmer-Haus kaufen in Villach – 300,45 m²
Landskron · 9523
Private Anbieter in Villach
KaufHaus kaufen in Villach – 38 m²
Villach · 9500
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Villach – 230 m², € 395.000
Villach · 9500
Kauf10-Zimmer-Haus kaufen in Villach – 220 m², € 630.000
Heiligengeist · 9500
Makler-Angebote in Villach
KaufHaus kaufen in Villach – 102 m², € 549.000
Villach · 9500
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Villach – 160 m², € 870.000
Drobollach am Faaker See · 9580
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Villach – 120 m², € 299.000
Villach · 9500
Kauf14-Zimmer-Haus kaufen in Villach – 300,45 m²
Landskron · 9523
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Villach?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Villach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Villach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.094/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach.
Gibt es Neubauwohnungen in Villach?
Ja — aktuell sind 10 Neubau-Angebote in Villach gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Nageler Immobilien
Von einem Makler angeboten