Illustratives BeispielbildHaus kaufen in Villach
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Haus kaufen in Villach
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 37
- Ø Preis
- € 910.953
- Von
- € 255.400
- Bis
- € 11.111.111
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Villach – 122 m², € 149.000
Villach · 9500
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Villach – 100 m², € 349.000
Villach · 9500
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Villach – 96 m², € 539.000
Landskron · 9523
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Villach – 210 m², € 870.000
Landskron · 9523
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Villach – 131,5 m², € 345.000
Villach · 9500
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Villach – 150 m², € 359.000
Landskron · 9500
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Villach – 160 m², € 1.150.000
Drobollach am Faaker See · 9580
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Villach – 96 m², € 453.767
Villach · 9500
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Villach – 160 m², € 850.000
Landskron · 9523
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Villach – 116 m², € 11.111.111
Villach · 9500
Kauf9-Zimmer-Haus kaufen in Villach – 240 m², € 980.000
Villach
KaufHaus kaufen in Villach – 121,9 m², € 403.900
Pogöriach · 9500
KaufHaus kaufen in Villach – 102 m², € 549.000
Villach · 9500
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Villach – 120 m², € 299.000
Villach · 9500
Kauf14-Zimmer-Haus kaufen in Villach – 300,45 m²
Landskron · 9523
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Villach – 139 m², € 599.000
Villach · 9500
KaufHaus kaufen in Villach – 307 m², € 875.000
Oberschütt · 9587
KaufHaus kaufen in Villach – 165 m², € 525.000
Villach · 9500
KaufHaus kaufen in Villach – 1 536 m², € 575.000
Villach · 9500
KaufHaus kaufen in Villach – 144 m², € 495.000
Villach · 9500
KaufHaus kaufen in Villach – 38 m²
Villach · 9500
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Villach – 320 m²
Villach · 9500
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Villach – 123,7 m², € 525.000
Mittewald · 9580
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Villach – 200 m², € 190.000
Villach
Weitere Auswahl
Marktüberblick: Häuser in Villach
Aktuell sind 37 Angebote für häuser in Villach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.830/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 200,4 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (62% der gelisteten häuser).
86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 16 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Villach liegt bei € 6.830/m² – damit 58% über dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 4.311/m²).
Beim Quadratmeterpreis liegt Villach über dem Niveau von 96% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Villach sind im Schnitt 47 Tage online.
Bei 9% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Villach: ca. 3%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
31% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
39% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1983.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Gebäudedaten: Häuser in Villach
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele häuser gibt es aktuell in Villach?
Aktuell sind 37 häuser in Villach auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Villach durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 910.953 (Spanne: € 255.400 bis € 11.111.111), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant. Aktuell sind 37 entsprechende Angebote in Villach auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Villach?
Ja — aktuell stammen 14% der Angebote in Villach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Villach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.830/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach.
Gibt es Neubauwohnungen in Villach?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Villach gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Haus kaufen in Villach: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Haus in Villach kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Einfamilienhaus“ oder „Reihenhaus kaufen“ suchen viele Menschen in Villach. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Haus kaufen in Villach. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Villach: 42 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 560.000 €, Median 4.083 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Häuser in Villach in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Kaufnebenkosten einplanen: Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %), Vertragserrichtung und gegebenenfalls Maklerprovision ergeben zusammen meist rund 7 bis 10 % des Kaufpreises.
- Bausubstanz, Dach, Heizung und Energieausweis prüfen. Ein Gutachten schützt vor teuren Überraschungen.
- Grundstücksgröße, Widmung und mögliche Erweiterungen (Zubau, Ausbau) mit der Gemeinde abklären.
- Rechnen Sie laufende Kosten wie Heizung, Instandhaltung und Versicherungen von Anfang an mit ein.
Häufige Fragen zu haus kaufen in Villach
Wie finde ich ein Haus in Villach?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Villach üblich ist.
Was kostet Haus kaufen in Villach?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.