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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Kainbacher Immobilien
Haus in Villach mit 130 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2010. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.846/m². Verfügbar ab 15.07.2026. Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 1.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.719. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 40.940 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 793. Die Wohnfläche macht rund 18% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 70 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 130 m²
- Grundstücksfläche
- 726 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2010
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 15.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 890.000
- Preis pro m²
- € 6.846/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 61 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Primus-Lessiak-Straße, 9500, Villach
