4-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg Stadt – 135,14 m², € 730.000
Exklusive Doppelhaushälfte mit Pool am Stadtrand
Haus in Deutschland, Salzburg Stadt mit 135,14 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.407/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 135,14 m²
- Nutzfläche
- 206,31 m²
- Grundstücksfläche
- 570 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A047E3
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 730.000
- Preis pro m²
- € 5.407/m²
Beschreibung
Großzügige Fenster- und Türfronten schaffen lichtdurchflutete, helle Räume. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche, dessen Glasfronten den Blick auf die überdachte Sonnenterrasse freigeben. Die breite Glasschiebetür zur Gartenterrasse erweitert Ihren Wohnbereich. Highlight ist ein Swimmingpool mit Abdeckung. Im geschützten Garten genießen Sie für sich und Ihre Lieben alle Vorzüge eines gehobenen Lebensstils. Der offen gestaltete Wohn- Essbereich mit gehobener Einbauküche umfasst ca. 42 qm. Hier spielt sich das Leben mit Ihrer Familie und Ihren Freunden ab. Weiters befinden sich hier ein Gäste WC, die Garderobe, der Flur und das Stiegenhaus. Im Obergeschoss findet man drei Schlafräume, einer davon besitzt zusätzlich den Raum für einen begehbaren Kleiderschrank. Zwei Schlafräume haben je einen Zugang auf den Balkon mit Weitblick. Das große Bad verfügt über Badewanne und Dusche, Waschbecken, WC und WM - Anschluss. Hochwertige Materialien und ausgewählte Markenprodukte sorgen für höchstes Wohnvergnügen. Im UG befindet sich neben dem Keller und Technikraum ein ca. 24 qm großer Hobbyraum mit Oberlichtenfenster und Heizung, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, wie Büro oder Gästezimmer.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 76.5 kWh/m²a
- Heizung
- Hauszentralheizung
Lage
Kehlsteinstraße, 83395, Salzburg Stadt
Angeboten von Dr. Hannes Holl, Dr. Holl Immobilien GmbH
Privatverkauf
















