9-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg Stadt – 390 m², € 4.390.000

neuer KP: Exklusives Wohnen in Salzburg - Erstbezug-Villa in Aigen mit unverbaubarem Blick über die Stadt bis zur Festung Hohensalzburg

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Haus in Salzburg, Salzburg Stadt mit 390 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, Baujahr 2020. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.256/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 18.344. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 201.940 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 800. Die Wohnfläche macht rund 30% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 54 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Tagen geprüft.

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