Illustratives BeispielbildHaus kaufen in Salzburg Stadt
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Haus kaufen in Salzburg Stadt
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 85
- Ø Preis
- € 1.576.502
- Von
- € 643.600
- Bis
- € 6.700.000
Stand: 13.10.2026
Aktuelle Angebote
KaufHaus kaufen in Salzburg Stadt – 120 m², € 792.000
Salzburg · 5020
KaufHaus kaufen in Salzburg Stadt – 120 m², € 590.000
Salzburg · 5020
KaufHaus kaufen in Salzburg Stadt – 248 m², € 6.700.000
Salzburg · 5020
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg Stadt – 123 m², € 675.000
Salzburg · 5020
KaufHaus kaufen in Salzburg Stadt – 150 m², € 1.400.000
Salzburg · 5023
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg Stadt – 143 m², € 1.090.000
Salzburg · 5020
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg Stadt – 245 m², € 3.750.000
Salzburg · 5020
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg Stadt – 180 m², € 1.490.000
Salzburg · 5026
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg Stadt – 230 m², € 1.990.000
Salzburg · 5026
KaufHaus kaufen in Salzburg Stadt – 118 m², € 946.000
Salzburg · 5020
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg Stadt – 120 m², € 729.000
Salzburg · 5020
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg Stadt – 200 m²
Salzburg · 5026
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg Stadt – 90 m², € 649.000
Salzburg · 5020
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg Stadt – 313 m², € 1.380.000
Salzburg · 5020
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg Stadt – 110 m², € 865.000
Salzburg · 5020
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg Stadt – 96 m², € 849.000
Salzburg · 5020
Kauf9-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg Stadt – 390 m², € 4.390.000
Salzburg · 5026
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg Stadt – 735 m², € 2.980.000
Salzburg · 5020
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg Stadt – 145 m², € 1.399.000
Salzburg · 5020
KaufHaus kaufen in Salzburg Stadt – 142,24 m², € 1.598.000
Salzburg · 5020
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg Stadt – 99 m², € 580.000
Salzburg · 5020
KaufHaus kaufen in Salzburg Stadt – 650 m², € 1.150.000
Salzburg · 5020
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg Stadt – 170 m², € 1.990.000
Salzburg · 5020
Kauf10-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg Stadt – 335 m², € 2.950.000
Salzburg · 5020
Weitere Auswahl
Marktüberblick: Häuser in Salzburg Stadt
Aktuell sind 85 Angebote für häuser in Salzburg Stadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 8.865/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 208,1 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (65% der gelisteten häuser).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 26 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Salzburg Stadt liegt bei € 8.865/m² – damit 106% über dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 4.311/m²).
Salzburg Stadt stellt aktuell 1% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Salzburg Stadt über dem Niveau von 96% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Salzburg Stadt sind im Schnitt 51 Tage online.
Bei 7% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Salzburg Stadt: ca. 2.7%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
22% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
47% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1979.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Häuser in Salzburg Stadt
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 17.08.2026 | € 6.853 |
| 24.08.2026 | € 6.867 |
| 21.09.2026 | € 9.272 |
| 28.09.2026 | € 8.239 |
| 05.10.2026 | € 6.439 |
| 12.10.2026 | € 6.467 |
Gebäudedaten: Häuser in Salzburg Stadt
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele häuser gibt es aktuell in Salzburg Stadt?
Aktuell sind 85 häuser in Salzburg Stadt auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Salzburg Stadt durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 1.576.502 (Spanne: € 643.600 bis € 6.700.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant. Aktuell sind 85 entsprechende Angebote in Salzburg Stadt auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Salzburg Stadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg Stadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 8.865/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg Stadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell sind 13 Neubau-Angebote in Salzburg Stadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 13.10.2026 aktualisiert.
Haus kaufen in Salzburg Stadt: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Haus in Salzburg Stadt kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Einfamilienhaus“ oder „Reihenhaus kaufen“ suchen viele Menschen in Salzburg Stadt. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Haus kaufen in Salzburg Stadt. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Salzburg Stadt: 90 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 1.365.000 €, Median 8.225 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Häuser in Salzburg Stadt in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Kaufnebenkosten einplanen: Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %), Vertragserrichtung und gegebenenfalls Maklerprovision ergeben zusammen meist rund 7 bis 10 % des Kaufpreises.
- Bausubstanz, Dach, Heizung und Energieausweis prüfen. Ein Gutachten schützt vor teuren Überraschungen.
- Grundstücksgröße, Widmung und mögliche Erweiterungen (Zubau, Ausbau) mit der Gemeinde abklären.
- Rechnen Sie laufende Kosten wie Heizung, Instandhaltung und Versicherungen von Anfang an mit ein.
Häufige Fragen zu haus kaufen in Salzburg Stadt
Wie finde ich ein Haus in Salzburg Stadt?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Salzburg Stadt üblich ist.
Was kostet Haus kaufen in Salzburg Stadt?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.