Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Eisenstadt - Umgebung?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.103/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Eisenstadt - Umgebung.

Gibt es Neubauwohnungen in Eisenstadt - Umgebung?

Ja — aktuell sind 21 Neubau-Angebote in Eisenstadt - Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

5-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 116 m², € 440.000

*** Gelegenheit*** Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage !

Purbach am Neusiedler See · 7083· Ref. 01A049D2

Haus in Purbach am Neusiedler See, Eisenstadt - Umgebung mit 116 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2000. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist c. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.793/m².

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€ 440.000€ 3.793/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 116 m²
Grundstücksfläche: 737 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 2000
Referenznummer: 01A049D2

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 440.000
Preis pro m²: € 3.793/m²

Beschreibung

Einziehen und Wohlfühlen Gepflegtes, im Jahr 2000 errichtete Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage. Das Haus biete auf einer Grundfläche von 737m² eine Wohnfläche von ca.116m² auf zwei Ebenen, sowie zusätzliche Nutzfläche im Keller ( ca. 65m²). Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Energieausweis

Energieklasse: c
HWB: 66.7 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Purbach am Neusiedler See, 7083, Eisenstadt - Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

16 Tagen

Entfernung zum Zentrum

40.7 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 74%

von 148 vergleichbaren Angeboten in Eisenstadt - Umgebung

Preis pro Zimmer

€ 88.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 4.1% / Jahr

basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Eisenstadt - Umgebung (21 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.839 / Monat

bei € 88.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 20.240

Grunderwerbsteuer € 15.400 + Grundbucheintragung € 4.840 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte Heizkosten

ca. € 65 / Monat

Energieklasse C (HWB 66.7 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 1.904 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

23.2 m² pro Zimmer

-39% ggü. Gebietsdurchschnitt (38.2 m²/Zimmer)

Bebauungsgrad

16%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

6 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 21 Stunden

Marktdaten für Hausn in Eisenstadt - Umgebung

Aktuell sind 157 Angebote für häuser in Eisenstadt - Umgebung gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.103/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.793/m² damit 22% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 136,2 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (57% der gelisteten häuser).

85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?

Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.

Gibt es private Anbieter in Eisenstadt - Umgebung?

Ja — aktuell stammen 15% der Angebote in Eisenstadt - Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.