4-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 103 m², € 419.000
Provisionsfreies Schlüsselfertiges Doppelhaushälfte mit zwei Parkplätze in 2491 Neufeld/ Leitha, ab Sofort
Haus in Neufeld an der Leitha, Eisenstadt - Umgebung mit 103 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Energieklasse ist A+.
Beschreibung
Provisionsfreie Schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit zwei Parkplätzen in 2491 Neufeld/Leitha, ab Sofort DREI DOPPELHAUSHÄLFTEN MIT ZWEI PRIVAT PARKPLÄTZEN IN TOP LAGE AB SOFORT ZUR ÜBERGABE BEREIT! Die Häuser sind auf einem 940 m² großen Grundstück in der Gemeinde Neufeld/Leitha in Ziegel-Massivbauweise mit Wiedererkennungswert gebaut, bereits fertiggestellt und ab sofort verfügbar! Da vier vorhanden sind, eignen sie sich ideal für Freunde/Familien die Nachbarn sein wollen! Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und zentral liegenden Gasse in einer schönen Einfamilienhausgegend und bietet ca. 103 m² Nettowohnfläche, ca.30m² Dachbodenabstellraum, ca. 25 m² Terrasse, Balkon, zwei KFZ-Abstellplätze, Fahrradraumabteil, ca. 55m² Garten und ein Grundstücksanteil von ca. 235 m² Fläche, ausreichend Platz für eine ganze Familie. Es ist mit 3-fach verglasten passivhausgeeigneten Fenstern, elektrischen Außenrollläden im OG, einer großen Hebeschiebetür, elektrische Raffstoren im EG und einer Qualitäts-Sicherheits-Eingangstüre ausgestattet und bietet ausgezeichneten Vollwärmeschutz mittels 20cm Dämmplatten EPS-F Plus und Regenschutz durch ein hochwertiges Ziegeldach. Der gesamte Energieeffizienzfaktor beläuft sich auf A+ ! Das Haus wird als schlüsselfertig erworben und ist bereits fertig gestellt. Ausstattung: Luxusparkett Großformat Landhausdiele Eiche Country Steiermark gebürstet 1xWC und 2xBZ ; mit Großformat Fliesen Betonierte und verflieste Terasse-2,5 cm Großformat Platten Moderne Innentüren Klimaanlagevorrichtung EG sowie OG Viessmann Luftwärmepumpe Zwei Privatparkplätze ca.30 m2 Dachbodenabstellraum - Gemeinsames Fahrrad Abstellraum und Müllbox SD Kreis Verrohrung auf dem Parkplatz für spätere Elektroautoanschluss Die Außenanlagen sind bereits vervollständigt und bieten eine schöne Einfriedung mit Lerche/Alu Zaun, Pflaster, Rasen und verfliester Terrasse. Dieses qualitativ hochwertige Baumeisterhaus steht ab sofort zur Übergabe bereit. Anschauen lohnt sich ! Für weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine stehen Ihnen: Herr Mag. Radu Juravle unter [entfernt] gerne zur Verfügung.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 103 m²
- Grundstücksfläche
- 235 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 01A0249D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 419.000
- Preis pro m²
- € 4.068/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- A+
- HWB
- 27.9 kWh/m²a
- Heizung
- Wärmepumpe
Lage
Dr. Ludwig Leser Straße 4, 2491, Eisenstadt - Umgebung
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Marktdaten für Hausn in Eisenstadt - Umgebung
Aktuell sind 147 Angebote für häuser in Eisenstadt - Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.153/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.068/m² damit 29% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (57% der gelisteten häuser).
86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 147 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Gibt es private Anbieter in Eisenstadt - Umgebung?
Ja — aktuell stammen 14% der Angebote in Eisenstadt - Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Eisenstadt - Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.153/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Eisenstadt - Umgebung.
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