4-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 94 m², € 494.800

Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Purbach am Neusiedler See. In einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung - umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft - entsteht Ihr neues Zuhause: Ein schlüsselfertiger Bungalow auf einem großzügigen 890 m² Grundstück in einer der schönsten Wohngegenden von Purbach. Die Kombination aus Natur, Weinregion, See, Kulinarik und perfekter Erreichbarkeit macht diese Lage zu einem der attraktivsten Wohnorte im Nordburgenland. Das Haus: Moderner Bungalow "Family" - 94 m², 4 Zimmer Dieser Bungalow vereint moderne Architektur, energieeffiziente Technik und durchdachte Raumplanung - ideal für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. - Eckdaten des Hauses Wohnfläche: ca. 94 m² 4 Zimmer (3 Schlafzimmer + Wohn-/Essbereich) Ebenerdig - ideal für jedes Alter Walmdach - klassisch-modern Massive Bodenplatte Schlüsselfertige Ausführung Luft-Wärmepumpe (energieeffizient & zukunftssicher) Fußbodenheizung im gesamten Haus 3-fach verglaste Fenster Wärmedämmung ohne Styropor (ökologisch & hochwertig) - Innenausstattung komplett inkludiert: Böden Türen Sanitär Elektroinstallation inkludiert PV‑Vorbereitung bereits integriert PV‑Anlage & Smart‑Home optional möglich - Raumaufteilung (optimal geplant) Eingangsbereich / Vorraum Großzügiger Wohn‑/Essbereich mit direktem Zugang zum Garten Moderne Küche 3 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Badewanne Separates WC Technikraum / Abstellraum Der Grundriss ist perfekt für Familien, Paare oder Menschen, die barrierearmes Wohnen bevorzugen. - Lage & Infrastruktur Alles, was man zum täglichen Leben braucht, befindet sich in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte Schulen & Kindergarten Bahnhof Purbach (ideal Richtung Wien & Eisenstadt) Spazierwege, Weingärten & der Neusiedler See Freizeitmöglichkeiten, Radwege, Natur pur Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und optimaler Anbindung. - Warum dieses Gesamtpaket überzeugt Großes Grundstück in einer der besten Lagen Purbachs Moderner, energieeffizienter Bungalow mit 3 Schlafzimmern Schlüsselfertig - einziehen ohne Aufwand Luft-Wärmepumpe + Fußbodenheizung Wärmedämmung ohne Styropor PV‑Vorbereitung bereits inkludiert Anschlusskosten inkludiert Perfekt für Familien, Paare oder Anleger Zukunftssicher, nachhaltig, wertbeständig Ein absolut attraktives Gesamtpaket in einer der begehrtesten Wohnlagen des Nordburgenlands. Interesse? Jetzt informieren! Solche Grundstück‑Haus‑Kombinationen sind in Purbach extrem selten und sehr gefragt. Gerne sende ich Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbare einen Besichtigungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B