1-Zimmer-Haus kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 17 m², € 25.000
Wochenendhaus in der Neufeldersee Siedlung
Haus in Hornstein, Eisenstadt - Umgebung mit 17 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.471/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 17 m²
- Grundstücksfläche
- 741 m²
- Zimmer
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A00EE2
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 25.000
- Preis pro m²
- € 1.471/m²
Beschreibung
Kleines,feines Wochenendhäuschen zum Entspannen. 1Wohn/Schlafraum, Einbauküchenzeile mit Infrarotplatte,Kühlschrank, Abwasch mit Warmwasser, Dunstabzug, usw. Toilette mit Waschbecken mit Warmwasser -- KEINE Dusche! Dafür eine Solardusche im uneinsehbaren Garten! Wohnraum mit Infrarotheizung für die Übergangszeit und ein Klimagerät für die heißen Tage. Satellitenanlage für TV. Zugang zum See ca. 5 min. Pacht/Mietgarten: 741 m² gepflegt, vom Gärtner jedes Jahr betreut, mit Rasenroboter und sämtlichen Werkzeug in einer Gartenhütte. PKW Abstellplatz. Terrasse mit 13,5 m² mit großen Türen zum Öffnen. Die jährliche Miete beträgt dann für den neuen Mieter ab 2026 9123,00.-€. zuzüglich 553,46.-€ Betriebskosten, auf die Dauer von10 Jahren! Erstkontakt bitte über Willhabenchat!
Energieausweis
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Hornstein, 2491, Eisenstadt - Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
37.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 91%
von 138 vergleichbaren Angeboten in Eisenstadt - Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 25.000
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 10.5% / Jahr
basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Eisenstadt - Umgebung (17 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 104 / Monat
bei € 5.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 1.150
Grunderwerbsteuer € 875 + Grundbucheintragung € 275 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
2%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Hausn in Eisenstadt - Umgebung
Aktuell sind 147 Angebote für häuser in Eisenstadt - Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.153/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.471/m² damit 53% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 136,3 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (57% der gelisteten häuser).
86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 147 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Eisenstadt - Umgebung?
Ja — aktuell stammen 14% der Angebote in Eisenstadt - Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Eisenstadt - Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.153/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Eisenstadt - Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Eisenstadt - Umgebung?
Ja — aktuell sind 19 Neubau-Angebote in Eisenstadt - Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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