Grundstück kaufen in Bruck an der Leitha – 866 m², € 190.520
Bauplatz mit Altbaumbestand zu verkaufen
Grundstück in Bad Deutsch-Altenburg, Bruck an der Leitha mit 866 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 220/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 866 m²
- Grundstücksfläche
- 866 m²
- Referenznummer
- 01A01BF7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 190.520
- Preis pro m²
- € 220/m²
Beschreibung
Verkauft werden 3 von 4 Grundstücken, eines davon ist schon verkauft. Vor den Grundstücken befindet sich bereits Kanal und Wasser, sowie Strom. Die Aufschließungskosten sind vor Baubeginn bei der Gemeinde zu bezahlen. Es kann mit Bauklasse 1&2 bebaut werden, sowie ein 3tes Geschoß nach hinten versetzt. 30% Bebauungsdichte. Pro Bauplatz dürfen max. 2 Wohneinheiten gebaut werden. Es kann ebenerdig gebaut werden, was enorme Kosten für den Keller spart. Es können zwei Wohneinheiten pro Grundstück gebaut werden.
Lage
Steinabrunngasse 21, 2405, Bruck an der Leitha
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
40.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 86%
von 80 vergleichbaren Angeboten in Bruck an der Leitha
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 796 / Monat
bei € 38.104 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 8.764
Grunderwerbsteuer € 6.668 + Grundbucheintragung € 2.096 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
7 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Bruck an der Leitha
Aktuell sind 89 Angebote für grundstücke in Bruck an der Leitha gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 446/m². Diese Immobilie liegt mit € 220/m² damit 51% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 905,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 89 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Bruck an der Leitha?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Bruck an der Leitha von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck an der Leitha?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 446/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck an der Leitha.
Angeboten von Gerald Köck
Privatverkauf