Grundstück kaufen in Bruck an der Leitha – 3 164 m², € 550.000
"Bauland, 4WE, Teilung möglich!"
Grundstück in Bad Deutsch-Altenburg, Bruck an der Leitha mit 3 164 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 174/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 3 164 m²
- Grundstücksfläche
- 3 164 m²
- Referenznummer
- 8DA1C152
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 550.000
- Preis pro m²
- € 174/m²
Beschreibung
"Bauland Agrar, 4 Wohneinheiten je Grundstück, Teilung möglich!" Die Liegenschaft ist von zwei Seiten erschlossen und verfügt über Straßenfronten von ca. 21 m und ca. 22 m. Bei einer Teilung ist eine Ergänzungsabgabe an die Gemeinde zu entrichten. Die Widmung beträgt jeweils 55 % (g, BK I) und 40 % (ok, I, II). Ein Abbruch des Altbestandes (Wohnhaus und Nebengebäude) ist erforderlich. Bitte beachten Sie, dass im Falle einer Teilung der Liegenschaft eine Ergänzungsabgabe an die Gemeinde anfällt. Senden Sie uns gerne eine Anfrage oder rufen Sie mich einfach an, um weitere Details zur Liegenschaft zu erhalten. Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen auch das Umgebungsexposé mit Informationen zu zahlreichen Geschäften, Lokalen, öffentlichen Einrichtungen, Ärzten, Schulen und vielem mehr in der Umgebung. Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr. und Email Adresse) beantworten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Lage
Bad Deutsch-Altenburg, 2405, Bruck an der Leitha
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
40.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 95%
von 79 vergleichbaren Angeboten in Bruck an der Leitha
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.298 / Monat
bei € 110.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 25.300
Grunderwerbsteuer € 19.250 + Grundbucheintragung € 6.050 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Bruck an der Leitha
Aktuell sind 87 Angebote für grundstücke in Bruck an der Leitha gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 446/m². Diese Immobilie liegt mit € 174/m² damit 61% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 982,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 87 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Bruck an der Leitha?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Bruck an der Leitha von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck an der Leitha?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 446/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck an der Leitha.
Angeboten von REMAX Donau-City-Immobilien
Von einem Makler angeboten