Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck an der Leitha?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 402/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck an der Leitha.

Grundstück kaufen in Bruck an der Leitha – 471 m², € 109.000

Sommeraktion! Grundstück Nr. 1 von 4 in Mannersdorf/Leithagebirge zu verkaufen - 483m²

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Mannersdorf am Leithagebirge · 2452· Ref. 8AA3DA02

Grundstück in Mannersdorf am Leithagebirge, Bruck an der Leitha mit 471 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 226/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 32.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 455. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 5.014 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.

1 / 5

€ 109.000€ 226/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 471 m²
Grundstücksfläche: 471 m²
Referenznummer: 8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 109.000
Preis pro m²: € 226/m²

Beschreibung

Lage

Mannersdorf am Leithagebirge, 2452, Bruck an der Leitha

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

69 Tagen

Entfernung zum Zentrum

32.7 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 79%

von 121 vergleichbaren Angeboten in Bruck an der Leitha

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 455 / Monat

bei € 21.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 5.014

Grunderwerbsteuer € 3.815 + Grundbucheintragung € 1.199 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 455 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 06.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Grundstückn in Bruck an der Leitha

Aktuell sind 116 Angebote für grundstücke in Bruck an der Leitha gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 402/m². Diese Immobilie liegt mit € 226/m² damit 44% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 980,9 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf. Aktuell sind 116 entsprechende Angebote in Bruck an der Leitha auf wohno gelistet.

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 110.000 €	–	ca. 470 m²	Mannersdorf am Leithagebirge
2	Grundstück	ca. 25.000 €	–	ca. 430 m²	PLZ 2460 Bruck an der Leitha
3	Grundstück	ca. 125.000 €	–	ca. 575 m²	Mannersdorf am Leithagebirge
4	Grundstück	ca. 115.000 €	–	ca. 470 m²	Prellenkirchen
5	Grundstück	ca. 100.000 €	–	ca. 485 m²	Hainburg an der Donau
6	Grundstück	ca. 125.000 €	–	ca. 425 m²	Bad Deutsch-Altenburg
7	Grundstück	ca. 300.000 €	–	ca. 435 m²	PLZ 2460 Bruck an der Leitha
8	Grundstück	ca. 115.000 €	–	ca. 505 m²	Bruck an der Leitha
9	Grundstück	ca. 80.000 €	–	ca. 380 m²	Stixneusiedl
10	Grundstück	ca. 115.000 €	–	ca. 500 m²	Bad Deutsch-Altenburg

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