Grundstück kaufen in Bruck an der Leitha – 2 000 m², € 1.749.000

Exklusives Traumgrundstück in Leonding/Berg mit Fernblick!

Berg · 4060· Ref. 51391081

Grundstück in Berg, Bruck an der Leitha mit 2 000 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 875/m².

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€ 1.749.000€ 875/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 2 000 m²
Grundstücksfläche: 2 000 m²
Referenznummer: 51391081

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 1.749.000
Preis pro m²: € 875/m²

Beschreibung

Das großzügige Grundstück eröffnet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum in einer der schönsten Wohnlagen Oberösterreichs zu verwirklichen. Zum Verkauf steht ein exklusives Baugrundstück mit ca. 2000m² Fläche in begehrter Aussichtslage von Leonding, Ortsteil Berg. (Hinweis: Einige der dargestellten Fotos wurden mithilfe von KI bearbeitet, um eine möglichst anschauliche Darstellung des Grundstücks zu ermöglichen.) Kaufpreis: Euro 1.749.000,00 Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der WohnPlus Spezialist der VKB-Bank. Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [entfernt] Durchwahl 1281 oder 1299. Da wir die Privatsphäre unserer Klienten wahren möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass Anfragen sowie die Übermittlung weiterführender Unterlagen (Exposé) ausschließlich schriftlich und unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Berg, 4060, Bruck an der Leitha

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

3.3 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 90%

von 79 vergleichbaren Angeboten in Bruck an der Leitha

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 7.308 / Monat

bei € 349.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 80.454

Grunderwerbsteuer € 61.215 + Grundbucheintragung € 19.239 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

6 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

Grundstück kaufen in Bruck an der Leitha – 2 000 m², € 1.749.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

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