Grundstück kaufen in Bruck an der Leitha – 636 m², € 250.000
Baugrundstück Gerhaus Provisionsfrei Widmung Bauland Siedlung
Grundstück in Gerhaus, Bruck an der Leitha mit 636 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 393/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 636 m²
- Grundstücksfläche
- 636 m²
- Referenznummer
- 01A00E77
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 250.000
- Preis pro m²
- € 393/m²
Beschreibung
Grundstück GZ 294/7 in der Katastralgemeinde Gerhaus 5007 Gesamtgröße 636 m2 Das gesamte Grundstück hat die Widmung Bauland Siedlung. Verkauft wird ein unbebautes Grundstück in Gerhaus. Bereits gewidmet als Bauland/Siedlungsgebiet. Bauklasse II, offene Bauweise Das Grundstück ist in absoluter Ruhelage. Es wird nicht genutzt, es ist eine gepflegte Gründfläche. Die Straße, sowie Strom- und Kanalanschluss bestehen bereits. Der Käufer würde vor Bau nur mehr die Aufschließungskosten an die Gemeinde entrichten müssen. Es besteht kein Bauzwang. Das Grundstück wird von privat (provisionsfrei) verkauft und kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Bitte keine Makleranfragen.
Lage
Gartenweg 23, 2471, Bruck an der Leitha
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
7 Tagen
Entfernung zum Zentrum
38.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 51%
von 81 vergleichbaren Angeboten in Bruck an der Leitha
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.045 / Monat
bei € 50.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 11.500
Grunderwerbsteuer € 8.750 + Grundbucheintragung € 2.750 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 6 Tagen
Marktdaten für Grundstückn in Bruck an der Leitha
Aktuell sind 90 Angebote für grundstücke in Bruck an der Leitha gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 449/m². Diese Immobilie liegt mit € 393/m² damit 12% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 872,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 90 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Bruck an der Leitha?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Bruck an der Leitha von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck an der Leitha?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 449/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck an der Leitha.
Angeboten von Martina
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