Grundstück kaufen in Bruck an der Leitha – 1 300 m², € 450.000

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Bad Deutsch-Altenburg · 2405· Ref. AC8CEA72

Grundstück in Bad Deutsch-Altenburg, Bruck an der Leitha mit 1 300 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 346/m².

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€ 450.000€ 346/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 300 m²
Grundstücksfläche: 1 300 m²
Referenznummer: AC8CEA72

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 450.000
Preis pro m²: € 346/m²

Beschreibung

Dieses attraktive Baugrundstück in 2405 Bad Deutsch-Altenburg überzeugt durch seine zentrale Lage direkt beim Hauptplatz und vereint urbanen Komfort mit angenehmer Wohnruhe. Auf rund 1.300 m² Grundstücksfläche eröffnet sich Ihnen ein vielseitiges Entwicklungspotenzial ideal für Eigennutzer, Bauträger oder Investoren. Die Bebauungsdichte von 40 %, die Möglichkeit zur offenen oder gekoppelten Bauweise sowie die Bauklasse I & II bieten flexible Voraussetzungen für unterschiedlichste Bauprojekte, von Einfamilien- und Doppelhäusern bis hin zu kleineren Wohnanlagen. Ein besonderer Vorteil ist der fehlende Bauzwang, der Ihnen maximale Freiheit bei Planung und Umsetzung lässt. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einer guten Anbindung Richtung Wien, was diesen Standort sowohl für Familien als auch für Projektentwickler besonders attraktiv macht. Dieses Grundstück in Bad Deutsch-Altenburg vereint somit Lage, Flexibilität und Entwicklungspotenzial. Eine seltene Gelegenheit in gefragter Zentrumslage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 40% Bebauungsdichte - Offene oder geschlossene Bauweise - Bauklasse I & II - Zentrale Lage - kein Bauzwang - Zentrale Toplage - Gute Anbindung - Ideal für Bauträger & Investoren - Ruhige Umgebung trotz Zentrumslage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: [entfernt] - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: [entfernt] Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! [entfernt]

Lage

Bad Deutsch-Altenburg, 2405, Bruck an der Leitha

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

40.6 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 56%

von 79 vergleichbaren Angeboten in Bruck an der Leitha

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.880 / Monat

bei € 90.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 20.700

Grunderwerbsteuer € 15.750 + Grundbucheintragung € 4.950 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Grundstück kaufen in Bruck an der Leitha – 1 300 m², € 450.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

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Marktdaten für Grundstückn in Bruck an der Leitha

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