Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck an der Leitha?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 402/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck an der Leitha.

Grundstück kaufen in Bruck an der Leitha – 1 199 m², € 499.000

Bauträgergrundstück mit Einreichung für 4 Häuser WIEN-Nähe (16 Minuten nach Wien Hauptbahnhof)

Angebot von willhaben.at · Anbieter: IMMODREAM Gramat GmbH, Immodream Gramat GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Gramatneusiedl · 2440· Ref. DC83044C

Grundstück in Gramatneusiedl, Bruck an der Leitha mit 1 199 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 412/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 21.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.085. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.954 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 27 Tagen geprüft.

1 / 10

€ 499.000€ 412/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 199 m²
Grundstücksfläche: 1 199 m²
Referenznummer: DC83044C

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 499.000
Preis pro m²: € 412/m²

Beschreibung

Lage

Bahnstraße 16, 2440, Bruck an der Leitha

Passende Suchprofile: Grundstück kaufen in Bruck an der Leitha

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

60 Tagen

Entfernung zum Zentrum

21.7 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 68%

von 121 vergleichbaren Angeboten in Bruck an der Leitha

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.085 / Monat

bei € 99.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 22.954

Grunderwerbsteuer € 17.465 + Grundbucheintragung € 5.489 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 2.085 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 26 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: IMMODREAM Gramat GmbH, Immodream Gramat GmbH
Art: Privatanbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 22.09.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Grundstückn in Bruck an der Leitha

Aktuell sind 116 Angebote für grundstücke in Bruck an der Leitha gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 402/m². Diese Immobilie liegt mit € 412/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 980,9 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

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Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?

Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf. Aktuell sind 116 entsprechende Angebote in Bruck an der Leitha auf wohno gelistet.

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 500.000 €	–	ca. 1.200 m²	Gramatneusiedl
2	Grundstück	ca. 295.000 €	–	ca. 1.115 m²	Wolfsthal
3	Grundstück	ca. 330.000 €	–	ca. 1.140 m²	Pischelsdorf
4	Grundstück	ca. 230.000 €	–	ca. 1.165 m²	Mannersdorf am Leithagebirge
5	Grundstück	ca. 450.000 €	–	ca. 1.060 m²	Gramatneusiedl
6	Grundstück	ca. 215.000 €	–	ca. 1.265 m²	Margarethen am Moos
7	Grundstück	ca. 320.000 €	–	ca. 1.045 m²	Rannersdorf
8	Grundstück	ca. 500.000 €	–	ca. 1.020 m²	Zwölfaxing
9	Grundstück	ca. 395.000 €	–	ca. 1.015 m²	Schwadorf
10	Grundstück	ca. 395.000 €	–	ca. 1.070 m²	PLZ 2460 Bruck an der Leitha

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