Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck an der Leitha?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 402/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck an der Leitha.

Grundstück kaufen in Bruck an der Leitha – 5 387 m², € 2.154.000

Bauerwartungsland im Speckgürtel von Wien!!

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Margarethen am Moos · 2433· Ref. 8AA3DA02

Grundstück in Margarethen am Moos, Bruck an der Leitha mit 5 387 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 400/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 24.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 9.001. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 99.084 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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€ 2.154.000€ 400/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 5 387 m²
Grundstücksfläche: 5 387 m²
Referenznummer: 8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 2.154.000
Preis pro m²: € 400/m²

Beschreibung

Lage

Margarethen am Moos, 2433, Bruck an der Leitha

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

65 Tagen

Entfernung zum Zentrum

24.7 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 63%

von 121 vergleichbaren Angeboten in Bruck an der Leitha

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 9.001 / Monat

bei € 430.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 99.084

Grunderwerbsteuer € 75.390 + Grundbucheintragung € 23.694 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 9.001 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

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im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 6 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 12.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Grundstückn in Bruck an der Leitha

Aktuell sind 116 Angebote für grundstücke in Bruck an der Leitha gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 402/m². Diese Immobilie liegt mit € 400/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 980,9 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).

86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Grundstück	ca. 2.160.000 €	–	ca. 5.385 m²	Margarethen am Moos
2	Grundstück	ca. 1.800.000 €	–	ca. 5.475 m²	Margarethen am Moos

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