4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – € 3.500
Eingearbeitetes Beauty Studio zur Übernahme nähe Belvedere und Hauptbahnhof
Gewerbeimmobilie in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Verfügbar ab 22.07.2026.
Objektdetails
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 22.07.2026
- Referenznummer
- 24F0B614
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.500
- Miete netto
- € 3.500
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 3.500
Beschreibung
Einfach Schlüssel übernehmen und weitermachen. Das Objekt verfügt über 4 Zimmer davon 2 Arbeitszimmer eine große offene Eingangsfläche inkl. Arbeitsbereich sowie eine separate Küche. Das Mobiliar wird gegen eine Ablöse von 30.000EUR überlassen. Lediglich die Lasergeräte nimmt die Betreiberin mit. Das Geschäft verfügt über viele treue Stammkunden, sodass auch weitere Dienstleistungen angeboten werden können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Wien, 04. Bezirk, Wieden, 1040, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.2 km
ab Wien
Preis pro Zimmer
€ 875
Wettbewerb im Umkreis
333 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 811 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 737,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 811 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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