Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 148 m², € 6.149
Ekazent Hernals - hochwertige Geschäftsfläche in guter Lage
Gewerbeimmobilie in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 148 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 41/m². Verfügbar ab 23.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 148 m²
- Nutzfläche
- 148,4 m²
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 23.06.2026
- Referenznummer
- A0CB26F5
Finanzielle Details
- Miete
- € 6.149
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 6.149
- Preis pro m²
- € 41/m²
Beschreibung
hochwertiges Geschäftslokal im Einkaufszentrum Hernals Ablösefrei zu vermieten ist ein ausgesprochen attraktives Geschäftslokal mitten im Herzen des Zentrum Hernals. Das Geschäft verfügt über einen gut zugänglichen Eingangsbereich mit einer automatischen Schiebetüre. Ein Sanitärbereich mit Vorraum ist vorhanden. Nur für Handel, KEINE GASTRONOMIE (keine Gastroabluft vorhanden!) Nettomiete 7,5% vom Jahresnettoumsatz, mindestens EUR 21,99/m2 p.m. zzgl. Ust. Vertragslaufzeit 5 Jahre (bzw. nach Vereinbarung)
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Elterleinplatz 12, 1170, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
3.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 97%
von 4 473 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
213 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 13 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 826 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 41/m² damit 108% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 735,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 826 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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