Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

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Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 231 m², € 3.378

Helle Artzpraxis / Büro in feiner Lage

Angebot von willhaben.at · Anbieter: AC WOHNEN - RP Projektentwicklung GmbH

Wien, 04. Bezirk, Wieden · 1040· Ref. 9D305250

Gewerbeimmobilie in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 231 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 29.12.2025. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Diese Immobilie ist seit 58 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 43 Tagen geprüft.

1 / 12

€ 3.378€ 15/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 231 m²
Nutzfläche: 230,6 m²
Verfügbar ab: 29.12.2025
Referenznummer: 9D305250

Finanzielle Details

Miete: € 3.378
Miete netto: € 2.431
Miete gesamt (inkl. BK): € 3.378
Preis pro m²: € 15/m²

Beschreibung

Energieausweis

Heizung: Etagenheizung

Lage

Schelleingasse, 1040, Wien

Passende Suchprofile: Gewerbeimmobilie mieten in Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

58 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2.4 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 68%

von 6 285 vergleichbaren Angeboten in Wien

Wettbewerb im Umkreis

455 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 42 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: AC WOHNEN - RP Projektentwicklung GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

Die Originalanzeige auf willhaben.at ist abgelaufen.

wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 06.09.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien

Aktuell sind 6 005 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 26% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 697 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (78% der gelisteten gewerbeimmobilien).

92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie finde ich eine passende Immobilie?

Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

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Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?

Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 6 005 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

Gibt es private Anbieter in Wien?

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1. Wünsche prüfen: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. Sofort sehen Sie, welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind.

2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

1. Wünsche

2. Makler

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Stadt / GemeindeStadtteil / weitere LagewünscheImmobilienartKauf oder Miete

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Gewerbeimmobilie	ca. 3.380 €	–	ca. 230 m²	1040 Wieden
2	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 230 m²	1040 Wieden
3	Gewerbeimmobilie	ca. 2.680 €	6	ca. 235 m²	1040 Wieden
4	Gewerbeimmobilie	ca. 3.860 €	–	ca. 230 m²	1040 Wieden
5	Gewerbeimmobilie	ca. 4.000 €	7	ca. 230 m²	1040 Wieden
6	Gewerbeimmobilie	ca. 4.750 €	5	ca. 235 m²	1040 Wieden
7	Gewerbeimmobilie	ca. 4.610 €	6	ca. 225 m²	1040 Wieden
8	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 220 m²	1220 Donaustadt
9	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 235 m²	1220 Donaustadt
10	Gewerbeimmobilie	ca. 3.120 €	6	ca. 225 m²	1120 Meidling

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 231 m², € 3.378

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