Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 150 m², € 2.340
Geschäftslokal in zentraler Innenstadtlage
Gewerbeimmobilie in Graz mit 150 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 17.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 150 m²
- Verfügbar ab
- 17.07.2026
- Referenznummer
- 6A55393C
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.340
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Eckdaten: - Geschäftslokal in der Innenstadt - Nutzfläche: ca. 145,89 m² - Mietzins: ca. EUR 2.339,54 zzgl. 20 % Ust. - Betriebskostenakonto: ca. EUR 233,42 zzgl. 20 % USt. - Heizkostenakonto: ca. EUR 231,08 zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: ab sofort Die großen Schaufensterflächen bieten gute Sichtbarkeit und Werbemöglichkeit. Im selben Objekt befindet sich noch ein Büro im 1. OG (ca. 98 m²) zur Anmietung. Lage & Beschreibung: Die verfügbare Geschäftsfläche befindet sich in in absolut zentraler Lage der Grazer Innenstadt, nur wenige Meter vom Jakominiplatz entfernt. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 2339,54 Umsatzsteuer EUR 0 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 2339,54
Lage
Graz, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
15 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.3 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 83%
von 775 vergleichbaren Angeboten in Graz
Wettbewerb im Umkreis
95 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 17 Stunden
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 924 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 36% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 573,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (74% der gelisteten gewerbeimmobilien).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 924 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
In der Nähe (2 km Umkreis)
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 77 m², € 2.093
Graz · 8010
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 60 m², € 11
Graz · 8010
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – € 2.536
Graz · 8010
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 127 m², € 1.822
Graz · 8010
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 433 m², € 15
Graz · 8010
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 269 m², € 4.167
Graz · 8010
Ähnliche Immobilien
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 37 m², € 565
Graz · 8020
Miete6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 159 m², € 2.226
Graz · 8020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 803 m², € 8.432
Graz · 8020
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 57 m², € 985
Graz · 8020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 500 m², € 4.900
Graz · 8020
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 9 m², € 259
Lend · 8020
Top-Immobilien in Graz
Miete7-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 150 m², € 590.000
Graz · 8055
Miete7-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 175 m², € 590.000
Graz · 8055
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 30 000 m², € 225.000
Graz · 8055
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 4 384 m², € 63.564
Graz · 8020
Günstigste Immobilien in Graz
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 848 m², € 3
Graz · 8042
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 18 166 m², € 3
Graz · 8055
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 3 657 m², € 4
Graz · 8055
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 1 500 m², € 4
Graz · 8055
Neueste Immobilien in Graz
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 37 m², € 565
Graz · 8020
Miete6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 159 m², € 2.226
Graz · 8020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 803 m², € 8.432
Graz · 8020
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 57 m², € 985
Graz · 8020
Private Anbieter in Graz
Miete6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 159 m², € 2.226
Graz · 8020
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 57 m², € 985
Graz · 8020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 500 m², € 4.900
Graz · 8020
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 9 m², € 259
Lend · 8020
Makler-Angebote in Graz
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 37 m², € 565
Graz · 8020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 803 m², € 8.432
Graz · 8020
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 21 m², € 1.828
Graz · 8042
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 67 m², € 846
Graz · 8020
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 25/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 139 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Schlager Immobilien
Von einem Makler angeboten