Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 60 m², € 11
Gewerbefläche in Graz
Gewerbeimmobilie in Graz mit 60 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 46270A37
Finanzielle Details
- Miete
- € 11
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Neubau Gewerbefläche in Graz mit rd. 61 m² Nutzfläche Mietzins basierend auf Edelrohbau. Ausbau nach Mieterwunsch. Lüftung: Lüftungskanäle von Außenwand des Geschäftslokals bis über Dach fertig hergestellt mit folgenden Querschnitten: 2 x Lüftungskanal 400/150 mm (Frischluft bzw. Fortluft) und einmal Lüftungsrohr Durchmesser 160 mm. Damit ist eine maximale Lüftungsleistung von ca. 1.100 m³/h möglich sowie eine Abluftanlage für ca. 400 m³/hdie erforderliche Lüftungsanlage ist durch die Mieterin herzustellen und zu erhalten; zentrale Abluftanlage für Sanitär Bereiche **** Miete: 688,65 EUR (11,29EUR/m²) Betriebskosten: 405,09 EUR Heizkosten: 61,27 EUR Gesamtbelastung: 1.155,01 EUR
Energieausweis
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Graz, 8010, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 894 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 50% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 588 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 894 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 22/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 130 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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