Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 77 m², € 2.093
Tolle Geschäftsfläche in mitten von Graz- zu mieten!
Gewerbeimmobilie in Graz mit 77 m² Wohnfläche, Baujahr 1600. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 27/m². Verfügbar ab 03.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 77 m²
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1600
- Verfügbar ab
- 03.08.2026
- Referenznummer
- 500B0325
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.093
- Miete netto
- € 1.913
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.093
- Preis pro m²
- € 27/m²
Beschreibung
Tolle Geschäftsfläche in mitten von Graz- zu mieten! In zentraler Lage von Graz erwartet Sie diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit einer Gesamtgröße von ca. 76,81 m². Der Hauptgeschäftsraum bietet Ihnen großzügigen Platz für Kunden. Ergänzt wird das Angebot durch eine Teeküche, ein separates WC sowie einen Vorraum, der als Empfangs- oder Wartebereich genutzt werden kann. Die hervorragende Lage in der Hans-Sachs-Gasse garantiert eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und leichte Erreichbarkeit. Sowohl die zentrale Position als auch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Verfügbare Fläche: G3 ca. 76,81 m² Nettomiete/m²/Monat: EUR 24,90 Betriebskosten/m²/Monat: EUR 2,35 Endenergiebedarf: 282.10
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 211.2 kWh/m²a
Lage
Graz, 8010, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 894 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Diese Immobilie liegt mit € 27/m² damit 21% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 588 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 894 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 22/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 130 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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