1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 9 m², € 259
1 Personen Büro - vollserviciert
Gewerbeimmobilie in Lend, Graz mit 9 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 29/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 9 m²
- Grundstücksfläche
- 1 800 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A03CDD
Finanzielle Details
- Miete
- € 259
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 259
- Preis pro m²
- € 29/m²
Beschreibung
Verschließbares Büro im SPACELEND CoWorking, ca. 9m2 für 1 Person, ab sofort Voll serviciert - alles inklusive: * High Speed Internet (WLAN 500/250 Mbit/s) sowie CAT6a Kabel rundum * Steckdosen rundum * kostenfreie Mitbenützung von: Küche, 170m2 Eventraum, 45m2 Seminarraum, div. Meetingräumen, Drucker, Schließfächern, Duschen, Lageroptionen * 7x Parkplätze gratis im fair use, weitere zum Anmieten möglich * sämtliche Betriebskosten, Möbilar und Reinigungskosten! * in Summe können Sie über 1800m2 mitbenützen * Alarmgesichtertes Gebäude inkl. umfassender Versicherungen weitere kleine Gimmicks: * 1x Monat kocht der Chef gratis für alle * 1x Monat Happy Hour, alle Getränke gratis für eine Stunde * 1x Monat JourFix mit gratis Kaffee * Ein Netzwerk von dzt. Ca. 60 verschiedenen Firmen, bald mehr * Kellerräume gegen Aufpreis * Regelmäßige Netzwerktreffen, Events und Workshops * großes Getränkeangebot, welches knapp über dem Einkaufspreis angeboten wird * Duschen, Sauna Preis gilt für einen flexiblen Büro-Arbeitsplatz. verschließbares Büro ab 449€ netto
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Neubaugasse 24, 8020, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
1 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 97%
von 773 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 259
Raumaufteilung
9 m² pro Zimmer
-98% ggü. Gebietsdurchschnitt (452.3 m²/Zimmer)
Preisrang in dieser Straße
2. von 3
unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Neubaugasse
Bebauungsgrad
1%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
9 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 921 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m². Diese Immobilie liegt mit € 29/m² damit 14% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 574,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (74% der gelisteten gewerbeimmobilien).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 921 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 25/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 138 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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