1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 37 m², € 565
NEUWERTIG - 37m2 - 1 Zimmer - INNENHOF
Gewerbeimmobilie in Graz mit 37 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 37 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 27BA2B34
Finanzielle Details
- Miete
- € 565
- Miete netto
- € 565
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 565
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Dieses Büro befindet sich am Grieskai-Innenhof in einem Altbau. Angeboten werden ein geräumiges Büro, eine Küche sowie Sanitäranlagen und ein Balkon. Aufgrund der zentralen Lage und der optimalen Verkehrsanbindung ist eine optimale Erreichbarkeit für Ihre Kunden gewährleistet. Miete: € 565,00- netto inkl. BK; exkl. Heizkosten von ca. € 62,50,- p.M. und Strom
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Grieskai, 8020, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
0.9 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 77%
von 775 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 565
Raumaufteilung
37 m² pro Zimmer
-92% ggü. Gebietsdurchschnitt (448.1 m²/Zimmer)
Preisrang in dieser Straße
3. von 11
unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Grieskai
Wettbewerb im Umkreis
30 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 17 Stunden
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 924 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 39% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 573,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (74% der gelisteten gewerbeimmobilien).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 924 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 25/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 139 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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