Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 59 m², € 12
Freundliches, helles EG-Büro im Zentrum von Linz
Gewerbeimmobilie in Linz mit 59 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im Ergeschoss. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 59 m²
- Stockwerk
- Ergeschoss
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- FC3461B3
Finanzielle Details
- Miete
- € 12
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Diese Eckräumlichkeit im Erdgeschoß eignet sich als Büro, Kanzlei, Ordination, etc. und hat außerdem eine kleine Teeküche sowie einen großen Einbauschrank und Klimagerät. Ein großer Vorteil ist der separate Eingang von der Straße im Erdgeschoss. Energieausweis liegt vor. Angeführte Netto-Miete (€ 678,50) zuzügl. allg. Betriebskosten (Aconto € 301,34) inkl. Strom- und Heizkosten. Nähere Details bzw. Besichtigung gerne auf Anfrage. Der Waldner Park ist ein zentrumsnaher Wirtschaftspark und bietet Unternehmen verschiedener Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro-, Produktions- und Lagerflächen zur kurz- und langfristigen Anmietung.
Energieausweis
- Heizung
- Hauszentralheizung
Lage
Kapuzinerstraße 84a, 4020, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.2 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 70%
von 501 vergleichbaren Angeboten in Linz
Wettbewerb im Umkreis
11 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Linz
Aktuell sind 540 Angebote für gewerbeimmobilien in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 18% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 464,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (73% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 540 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 66 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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