Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 286 m², € 3.190

AKTION - ersten zwei Monate MIETFREI - 286 m² top ausgestattete Bürofläche für Ihr Business

Linz · 4020· Ref. 01A01A1C

Gewerbeimmobilie in Linz mit 286 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 8. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².

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€ 3.190€ 11/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 286 m²
Stockwerk: 8
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 01A01A1C

Finanzielle Details

Miete: € 3.190
Miete netto: € 3.190
Miete gesamt (inkl. BK): € 3.190
Preis pro m²: € 11/m²

Beschreibung

Um Ihnen den Umzug und den Start Ihres Business in diese top Location zu erleichtern, bieten wir Ihnen diese großartige Sommeraktion. Im attraktiven Büroturm City Tower I arbeitet man in angenehmer Umgebung. Das 8. Obergeschoss ist aktuell in zwei Büroeinheiten geteilt (8.A und 8.B), kann jedoch Ihren Bedürfnissen angepasst werden und wieder als eine Büroeinheit genutzt werden. Die Mietfläche besticht durch den traumhaften Ausblick. Hier arbeitet man gerne auch am Abend, um das Lichtermeer „Linz bei Nacht“ zu erleben. Das gesamte 8. OG, mit einer Nettonutzfläche von 285,61 m², steht ab sofort zur Vermietung. Aktuelle Aufteilung, welche Ihren Bedürfnissen angepasst werden kann: Nutzfläche Top 8.A 119,15 m² ( Nettonutzfläche 8. OG gesamt 285,61 m²) Bürofläche 8.A 104,28 m² Anteil Allgemeinfläche 14,87 m² Eingangsbereich (Allgemeinbereich 8. OG) 3 durch Trennwände getrennte Bürobereiche Teeküche voll ausgestatteter Sanitärbereich (Allgemeinbereich 8. OG) Ausstattung: -Teeküche -strapazierfähiger Teppichboden -Innenjalousien -Beleuchtung -Kühlung -EDV-Verkabelung -verflieste Sanitärbereiche (Damen WC, Herren WC) Nutzfläche Top 8.B 166,46 m² ( Nettonutzfläche 8. OG gesamt 285,61 m²) Bürofläche 8.B 145,24 m² Anteil Allgemeinfläche 21,22 m² Eingangsbereich (Allgemeinbereich 8. OG) 4 durch Glaswände getrennte Bürobereiche voll möblierte Küche mit E-Geräte voll ausgestatteter Sanitärbereich (Allgemeinbereich 8. OG) Ausstattung: -Küche mit Elektrogeräten (Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank) sowie Tisch und Sitzgelegenheit -Kühlung -EDV-Verkabelung -verflieste Sanitärbereiche (Damen WC, Herren WC) -Schrankverbau (13 lfm, beidseitig benützbar, in allen 4 Bürozonen) -strapazierfähigem Teppichboden -Innenjalousien -Beleuchtung -Glastrennwände Optional: 6 Tiefgaragenstellplätze 1 Freistellplatz Lagerfläche im UG

Energieausweis

HWB: 112 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Lastenstraße 38, 8. OG, 4020, Linz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

3 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2.3 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 72%

von 503 vergleichbaren Angeboten in Linz

Wettbewerb im Umkreis

62 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 286 m², € 3.190

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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