1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 51 m², € 703
Moderne Büro / Geschäftsfläche im City Spot!
Gewerbeimmobilie in Linz mit 51 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 01.01.2027.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 51 m²
- Nutzfläche
- 50,74 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 0
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
- Referenznummer
- 01A0235A
Finanzielle Details
- Miete
- € 703
- Miete netto
- € 703
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 703
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Dieses neuwertige Büro befindet sich in der Weingartshofstraße inmitten einem neuen Wohn- und Geschäftsviertel. Die Lage nähe dem Hauptbahnhof und die somit sehr gute Erreichbarkeit - mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln - machen diesen Standort sehr attraktiv. In dieser repräsentativen Liegenschaft wird eine schöne, helle Bürofläche in der Größe von ca. 51m² im Erdgeschoß frei. Neben dem offenen Bürobereich verfügt die Fläche auch über einen modern ausgestatteten Sanitärbereich. Bezug: 01.01.2027 oder nach Vereinbarung mit den aktuellen Mietern früher Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Energieausweis
- HWB
- 38 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Weingartshofstraße 21, 4020, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.5 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 56%
von 501 vergleichbaren Angeboten in Linz
Preis pro Zimmer
€ 703
Wettbewerb im Umkreis
31 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Linz
Aktuell sind 540 Angebote für gewerbeimmobilien in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 464,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (73% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 540 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 66 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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