Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 166 m², € 2.000

AKTION - ersten zwei Monate MIETFREI - 166 m² top ausgestattete Bürofläche für Ihr Business

Linz · 4020· Ref. 01A023D7

Gewerbeimmobilie in Linz mit 166 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 8. OG. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².

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€ 2.000€ 12/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 166 m²
Stockwerk: 8. OG
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 01A023D7

Finanzielle Details

Miete: € 2.000
Miete netto: € 2.000
Miete gesamt (inkl. BK): € 2.000
Preis pro m²: € 12/m²

Beschreibung

Um Ihnen den Umzug und den Start Ihres Business in diese top Location zu erleichtern, bieten wir Ihnen diese einzigartige Sommeraktion. Im attraktiven Büroturm City Tower I arbeitet man in angenehmer Umgebung. Das 8. Obergeschoss gliedert sich in zwei Büroeinheiten (8.A und 8.B), wobei die Allgemeinflächen (Eingangsbereich und Sanitäreinrichtungen) beiden Nutzern zur Verfügung stehen. Die Büroeinheit besticht durch den traumhaften Ausblick. Hier arbeitet man gerne auch am Abend, um das Lichtermeer „Linz bei Nacht“ zu erleben. Top 8.B steht ab sofort zur Vermietung - die neuen Mieter erwartet: Nutzfläche Top 8.B 166,46 m² ( Nettonutzfläche 8. OG gesamt 285,61 m²) Bürofläche 8.B 145,24 m² Anteil Allgemeinfläche 21,22 m² Eingangsbereich (Allgemeinbereich 8. OG) 4 durch Glaswände getrennte Bürobereiche voll möblierte Küche mit E-Geräte voll ausgestatteter Sanitärbereich (Allgemeinbereich 8. OG) Das Top 8.B im 8. Obergeschoss des City Towers verfügt über eine hochwertige Ausstattung am neuesten Stand der Technik. Sowohl Kühlung als auch EDV-Verkabelung gehören zur Grundausstattung. Die Teilmöblierung umfasst eine moderne Bürogestaltung mit -Küche mit Elektrogeräten (Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank) sowie Tisch und Sitzgelegenheit -verflieste Sanitärbereiche (Damen WC, Herren WC) -Schrankverbau (13 lfm, beidseitig benützbar, in allen 4 Bürozonen) -strapazierfähigem Teppichboden -Innenjalousien -Beleuchtung -Glastrennwände Optional: 3 Tiefgaragenstellplätze Lagerfläche im UG

Energieausweis

HWB: 112 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Lastenstraße 38, 8. OG, 4020, Linz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

2 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2.3 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 65%

von 501 vergleichbaren Angeboten in Linz

Wettbewerb im Umkreis

56 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Stunden

Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 166 m², € 2.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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