Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 295 m², € 4.422

Büro in Bestlage mit Terrasse in der Mozartstraße Linz

Linz · 4020· Ref. F41AD7AC

Gewerbeimmobilie in Linz mit 295 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 12.06.2026.

1 / 11

€ 4.422€ 15/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 295 m²
Nutzfläche: 294,8 m²
Stockwerk: 4
Verfügbar ab: 12.06.2026
Referenznummer: F41AD7AC

Finanzielle Details

Miete: € 4.422
Miete netto: € 3.832
Miete gesamt (inkl. BK): € 4.422
Preis pro m²: € 15/m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Büro im Herzen des Stadtzentrums! Diese beeindruckende Bürofläche bietet eine ideale Arbeitsumgebung mit insgesamt 294,8m² mit Abtrennbaren Einzel- und Besprechungsräumen, die sich perfekt für Teams und Einzelpersonen eignen. Das Büro lässt sich auch in kleinere Einheiten abtrennen. Ausstattungsmerkmale: WCs & Duschen: Komfortabel und praktisch sind die vorhandenen WC-Einrichtungen und Duschen direkt in den Bürobereich integriert. Dies gewährleistet eine optimale Zugänglichkeit für alle Mitarbeiter. Die Lage dieses Büros im Stadtzentrum ermöglicht nicht nur eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch den Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Büro befindet sich im 4. Stock mit Lift. Tiefgaragenplätze können nach Verfügbarkeit angemietet werden. Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Andreas Landerl unter Mobil [entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Heizung: Fernwärme

Lage

Mozartstraße 6, 4020, Linz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

2 Tagen

Entfernung zum Zentrum

0.8 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 66%

von 501 vergleichbaren Angeboten in Linz

Wettbewerb im Umkreis

61 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 295 m², € 4.422

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Linz

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Linz

Günstigste Immobilien in Linz

Neueste Immobilien in Linz

Private Anbieter in Linz

Makler-Angebote in Linz

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?