Gewerbeimmobilie mieten in Linz – 163 m², € 1.543
GESCHÄFTSLOKAL MIT PARKPLATZ IN DER HASNERSTRASSE
Gewerbeimmobilie in Linz mit 163 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 163 m²
- Nutzfläche
- 163,27 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 2E60AE84
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.543
- Miete netto
- € 1.020
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.543
- Preis pro m²
- € 9/m²
Beschreibung
GROSSZÜGIGE, HELLE GESCHÄFTS- ODER BÜROFLÄCHE IN LINZ Dieses sehr helle, freundliche Geschäftslokal, befindet sich in guter Lage in der Hasnerstraße neben der hoch frequentierten Wiener Straße.Die Wiener Straße ist eine moderne und beliebte Geschäfts- und Einkaufsstraße und hat eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Straßenbahn und Bus), sowie eine direkte Anbindung an die Autobahn. Raumaufteilung / Detailbeschreibung:Das Objekt befindet sich im Erdgeschoß mit einer Nutzfläche von ca. 163,27 m². Es besteht aus einem Großraumbüro das man auch als Geschäfstlokal nutzen könnte (sehr großes Schaufenster/Aushangfläche), sowie über 4 Räume die als Büro, Lager o. Werkstatt zur Verfügung stehen. Auch eine eigene Küche oder Waschraum und eine Toilettenanlage mit Waschbecken befinden sich auf dieser Ebene. 1 PKW-Stellplatz im Innenhof ist vorhanden und im Mietpreis inkludiert. Einmalige Kosten:Kaution: EUR 5.600,00Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.Finanzamt Vergebührung Mietvertrag
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Hasnerstraße 12, 4020, Linz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
1 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.5 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 86%
von 501 vergleichbaren Angeboten in Linz
Wettbewerb im Umkreis
72 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Linz
Aktuell sind 540 Angebote für gewerbeimmobilien in Linz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 9/m² damit 33% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 464,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (73% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 540 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Linz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Linz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz?
Ja — aktuell sind 66 Neubau-Angebote in Linz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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