Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 960 m², € 1.600.000
Zinshaus mit signifikantem Entwicklungspotenzial und bestandsfreien Flächen
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Gewerbeimmobilie in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 960 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist G. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.686. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 73.600 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 27.322. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 960 m²
- Grundstücksfläche
- 960 m²
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.600.000
Änderungshistorie
06.10.2026
Preis: € 1.790.000→€ 1.600.000
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 284.6 kWh/m²a
Lage
Breitenfurter Straße 331, 1230, Wien
