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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Realkanzlei Mayerl - Pächterin Eva Krulis GmbH
Gewerbeimmobilie in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 728,66 m² Wohnfläche, Baujahr 1877. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.587/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 20.058. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 220.800 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 9.881. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 728,66 m²
- Grundstücksfläche
- 402 m²
- Baujahr
- 1877
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 4.800.000
- Preis pro m²
- € 6.587/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 135.6 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, 1090, Wien
