4-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 86,06 m², € 449.000

2 Einheiten - unzählige Gestaltungsmöglichkeiten! Büro und Wohnung flexibel kombinierbar! TOP-Lage im 2.Bezirk + Beste Infrastrukur und Anbindung + Zusammenlegung möglich!

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Gewerbeimmobilie in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 86,06 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.217/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.876. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 792. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

1 / 18