Gewerbeimmobilie kaufen in Wien – 1 473 m², € 8.000.000

12 freie sanierungsbedürftige Wohn- Büro- Loft- Räume - Paket im Eigentum - Altbau

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Bestreal Immobilienconsulting GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Gewerbeimmobilie in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 1 473 m² Wohnfläche, Baujahr 1777. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.431/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 33.429. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 368.000 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 9.972. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.