Gewerbeimmobilie kaufen in Kitzbühel – 330 m², € 3.890.000
Kitzbüheler Stadthaus mit Geschichte und außergewöhnlichem Potenzial
Angebot von willhaben.at · Anbieter: CP Lifestyle Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Gewerbeimmobilie in Kitzbühel mit 330 m² Wohnfläche, Baujahr 1954. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.788/m². Verfügbar ab 11.09.2026. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 63.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 16.255. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 178.940 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 33% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 23 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 330 m²
- Grundstücksfläche
- 1 005 m²
- Baujahr
- 1954
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 11.09.2026
- Referenznummer
- 45401B82
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 3.890.000
- Preis pro m²
- € 11.788/m²
Beschreibung
Lage
Kitzbühel, 6370, Kitzbühel
