Gewerbeimmobilie kaufen in Kitzbühel – 330 m², € 5.400.000
*3-Familien-Haus mit zwei ZWEITWOHNSITZ-WIDMUNGEN*
Gewerbeimmobilie in Kitzbühel mit 330 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16.364/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 330 m²
- Grundstücksfläche
- 600 m²
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 019FF08F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 5.400.000
- Preis pro m²
- € 16.364/m²
Preisentwicklung
- 12.08.2026€ 4.800.000 → € 5.400.000
Beschreibung
Das charmante MEHRPARTEIENHAUS verfügt über 3 Einheiten, davon haben zwei Wohnungen einen FREIZEITWOHNSITZ - Bescheid !!! Alle drei Wohnungen sind charmant und komplett ausgestattet. Das 3-Familien-Haus verfügt über Keller, HWR, Diele, mehrere Balkone, eine sonnige Terrasse mit Außendusche, pflegeleichte, herrliche Blumenbeete, ein großes Carport, ausreichend Stellplätze auf eigenem Grund, sowie ein kleines Gerätehaus (Ski). Das Wohnhaus mit 3 Einheiten eignet sich hervorragend für >Ferienwohnsitz >Familien mit mehreren Generationen, >Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, >Eigenheim und Finanzierung durch Vermietung der anderen Wohneinheit/en, >Zusammenlegung von zwei Einheiten für sich (4-6 Schlafzimmer möglich, 4 Badezimmer vorhanden), und Vermietung der Gartenwohnung.
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Kitzbühel, 6370, Kitzbühel
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Kitzbühel
Aktuell sind 52 Angebote für gewerbeimmobilien in Kitzbühel gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.456/m². Diese Immobilie liegt mit € 16.364/m² damit 119% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 503,7 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (48% der gelisteten gewerbeimmobilien).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 52 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Kitzbühel?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Kitzbühel von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kitzbühel?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.456/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kitzbühel.
Gibt es Neubauwohnungen in Kitzbühel?
Ja — aktuell sind 13 Neubau-Angebote in Kitzbühel gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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