Abgelaufen
Diese Anzeige ist nicht mehr online (festgestellt am 15.10.2026).
Das Objekt ist vermutlich nicht mehr verfügbar. Sie müssen nicht weitersuchen: Beschreiben Sie Ihren Immobilienwunsch für eine ähnliche Immobilie. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch.
Ähnliche Immobilie suchen ↓Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – 683 m², € 2.014.850
Neubau Geschäftsfläche - Kauf
Angebot von willhaben.at · Anbieter: CBRE GmbH
Gewerbeimmobilie in Graz mit 683 m² Wohnfläche, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.950/m². Verfügbar ab 23.02.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 5.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 8.419. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 92.683 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.146. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 683 m²
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 23.02.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.014.850
- Preis pro m²
- € 2.950/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 60.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Graz, 8055, Graz
