1-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – 93 m², € 68.000
Günstige Gewerbefläche mit Entwicklungspotenzial in zentraler Grazer Lage KAUFEN/MIETEN
Gewerbeimmobilie in Sankt Leonhard, Graz mit 93 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 734/m². Verfügbar ab 30.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 93 m²
- Nutzfläche
- 92,65 m²
- Zimmer
- 1
- Verfügbar ab
- 30.07.2026
- Referenznummer
- 5D80D54F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 68.000
- Preis pro m²
- € 734/m²
Beschreibung
++ Projektfläche mit Entwicklungspotenzial in Graz ++ In zentraler Lage nahe der Petersgasse befindet sich diese vielseitig nutzbare Fläche mit attraktivem Entwicklungspotenzial. Die Einheit bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für kreative Konzepte, Lagerflächen, Hobbyräume, Atelier-, Studio- oder Werkstattlösungen sowie individuelle Projektideen. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Grazer Lage mit hervorragender Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der TU Graz. Highlights: zentrale Lage in Graz, Nähe TU Graz & Petersgasse vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und individuell gestaltbar interessantes Entwicklungspotenzial für seltene Gelegenheit für kreative Konzepte attraktive Stadtlage ideal für Bastler, Kreative oder Investoren Die Fläche bietet Potenzial für Käufer mit Vision und eignet sich hervorragend für individuelle Nutzungsmöglichkeiten oder langfristige Projektideen. Reine Nettomiete 450 EUR ohne BK, ohne USt. Kaufpreis: 68.000 EUR
Lage
Sankt Leonhard, 8010, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 270 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.310/m². Diese Immobilie liegt mit € 734/m² damit 83% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 546 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (74% der gelisteten gewerbeimmobilien).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 270 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.310/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 52 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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